1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
板橋区
44.6万円/㎡
前年比-1.6%
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キャニオンマンション第2高島平
東京都板橋区高島平九丁目
都営三田線 / 高島平駅 徒歩7分
1976年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
1,846万円
44.9万円/㎡
1,153
1,615
2,076
2,538
AI査定結果
推定相場価格
1,846万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,615万円〜2,076万円
39.3万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
キャニオンマンション第2高島平
1,780万円（43.3万円/㎡）/ 4階 / 41.1㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 1,200万円 | 29.7万円 | 3階 | 40.39㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/03/01 | 1,200万円 | 30.8万円 | 3階 | 38.96㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/26 | 1,280万円 | 32.9万円 | 3階 | 38.96㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/02 | 1,380万円 | 35.4万円 | 3階 | 38.96㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/23 | 1,180万円 | 27.6万円 | 3階 | 42.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/04/29 | 1,280万円 | 29.9万円 | 3階 | 42.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/13 | 1,680万円 | 40.3万円 | 2階 | 41.64㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は38.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | キャニオンマンション第2高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅7分 | 1,780万円 | 43.3万円 | 41.1㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | ヴィラ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 1,380万円 | 33.0万円 | 41.76㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/27 | 成増ビューハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,680万円 | 54.1万円 | 49.53㎡ | 2LD | 4階 / 4階建 | 北東 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/04 | 第2ベルハイツ 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅6分 | 1,350万円 | 37.0万円 | 36.5㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/11/11 | 第1高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,580万円 | 41.8万円 | 37.8㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/28 | 第5高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,590万円 | 34.6万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/11 | 第5高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅3分 | 1,290万円 | 34.1万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/14 | 高島平第2ウィーンハイツ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅4分 | 1,100万円 | 33.3万円 | 33.04㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/24 | 高島平第2ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅3分 | 1,180万円 | 33.5万円 | 35.27㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | - | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/11 | キャニオンマンション第5高島平 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅6分 | 1,380万円 | 35.8万円 | 38.57㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/03 | 高島平ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,780万円 | 38.8万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/28 | 三田高島平第2コーポ 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅8分 | 1,280万円 | 33.1万円 | 38.66㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/27 | ライオンズマンション赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 1,790万円 | 41.2万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2025/09/23 | パークハイツ高島平 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅7分 | 2,080万円 | 42.4万円 | 49.1㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/07 | サンライフ高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅3分 | 1,490万円 | 34.7万円 | 42.97㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/26 | 集成第2マンション 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅5分 | 2,098万円 | 43.7万円 | 48.02㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、板橋区では1.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は板橋区の平均と比較して2.9%割安です。
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東武東上線 / ときわ台駅 徒歩 5分
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都営三田線 / 高島平駅 徒歩 10分
1978年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
キャニオンマンション第3高島平
東京都板橋区高島平二丁目
都営三田線 / 高島平駅 徒歩 11分
1976年築 / 5階建 / 9戸 / RC造